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impr.

R$650.000 / 3br - 139m2 - Urban Oasis (Republica - Sao Paulo)

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3BR / 2Ba 139m2

acesso por cadeira de rodas
sem estacionamento
informações da licença: creci 150933-f
com lavadora/secadora
apartamento

An urban oasis in the midst of downtown. One of the only few buildings you can legally operate your own office space and or private residence!. All in 139m² / 1496 ft² of sprawling indoors private space.

This is a place for about town chap or gal, who craves for a spacious and convenient pied a terre without compromise of comfort, thus avoiding paying steep downtown pricing.

Set with a fully functional eat in kitchen, main parlour ( or reception if you prefer ), three spacious private rooms, storage space, a guest restroom, private bathroom. Panoramic Juliet Balcony by the Master Suite.

With roll windows shut it is surprisingly pin drop quiet within, meanwhile down at the streets the urban chatter and clatter goes uninterrupted, day and night.

Soaring ceilings, large front toe to head windows, and sliding doors with Juliet Balconies make this building a place to beckon and call it home, or you private working quarters.

Unit was completely gut rehabbed ( floors, electrical, plumbing ) and even the lack of in unit HVAC will compromise comfort and pleasantly dwelling.

Building amenities include:

Common Courtyard
Common roof deck terrace
Loading lane
A Central Cooling Tower ( mostly for backup purposes )
A Power Back Up Genset for the Elevators and Common Areas
7x 24 Doorman Building
CCTV Cameras Throughout for your safety.

_______________________

Oasis Urbano no Centro Histórico de Sao Paulo. No entroncamento da Avenida São João, Avenida Rio Branco, Largo do Paissandu.

Amplo apartamento residencial em impecável estado de conservação, em edifício misto tombado e impecavelmente conservado. Com varanda Julieta na Suite Master. Em piso frio. Ampla cozinha, living, confortáveis banheiros. Ideal para quem quer viver e trabalhar no apartamento.

A três quadras do Metro Republica, com acesso a várias opções para restaurantes, lanchonetes, bares, farmácias e agências bancárias na proximidade. Ponto de Ônibus no pé da portaria.


Dependências comuns inclusas:
Terraço Comum na cobertura com churrasqueira e gazebo
Area de Carga e Descarga com entrada de veiculo
Torre de Refrigeração
Grupo Gerador Eletrico
Edifício com portaria 7x24
CFTV

___________________

市区中的城市绿洲。您可以合法经营自己的办公空间和/或私人住宅的仅有的几座建筑物之一!面积为139平方米(1496平方英尺)的室内私人空间。

这是一个关于城镇小伙子或gal的地方,他们渴望在不牺牲舒适性的情况下宽敞舒适地租用一块土地,从而避免支付繁重的市区价格。

在厨房,主客厅(或接待处,如果您愿意的话),三个宽敞的私人房间,储藏空间,客人洗手间和私人浴室内设置功能齐全的餐厅。主卧全景朱丽叶阳台。

滚动窗户关闭后,令人惊奇的是针脚安静地掉进了室内,与此同时,在街上,城市的喧嚣和喧嚣日夜不间断。

高耸的天花板,宽阔的前脚趾到头的窗户以及带有朱丽叶阳台的推拉门,使这座建筑成为召唤和称呼它为家的地方,或者您是私人办公区。

设备已完全恢复肠道(地板,电气,管道),甚至缺少设备HVAC也将损害舒适度和居住舒适度。

建筑设施包括:

普通庭院
普通屋顶露台
装车道
中央冷却塔(主要用于备份)
电梯和公共区域的动力后备发电机组
7x 24门卫大厦
闭路电视摄像机,全面保障您的安全。








Referência / ID/参考编号....................................................vin01034-010/13
Endereço/Address/地址......................................................Largo do Paissandu
Venda / Listing Price/上市价格...........................................R$660.000,00
Condomínio/Monthly Condominium Fee/每月公寓...........R$ 693,07
IPTU/Monthly Property Tax Bill/月税单..............................R$ 65,78
Área disponível/Private Living Area/私人生活区...............139m²/ 1496 ft²
Vagas /Parking spots+storage/ 车库停车位+存储.............0
Zoning..............................................................................mixed
Data Publicação/Original Published Date/ 原始发布日期...........05/2021





Atenção!
Solicite visita pré agendada sem compromisso
Por gentileza, nome completo, e-mail e contato telefônico para atendimento.
Solicitações serão atendidas em confidencialidade e com respeito à privacidade.
Por razões de segurança patrimonial, solicitações anônimas não serão atendidas.
Agendamento de visitas por chamada telefônica apenas.
CRECI 150933-F

Attention!
Please pre book appointments with a least 24 hour notice within business hours.
All inquiries in confidentiality
Please provide full contact ( name, email, phone ) for proper consideration
For security reasons, I do not reply to anonymous solicitors

CRECI 150933-F

请在工作时间内至少提前24小时通知预约。
所有保密查询
请提供完整的联系方式(姓名,电子邮件,电话)以供适当考虑
出于安全考虑,我不回复无名律师

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ID post.:: 7392896803

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