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impr.

R$4.200.000 / 3br - 202m2 - Fantastic Floor Plan. Brand new. Superb location (Paraiso)

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3BR / 4.5Ba 202m2

acesso por cadeira de rodas
vaga coberta
informações da licença: creci 150933-f
estrutura para lavadora/secadora
apartamento

Brand new apartment unit by elevated floor. On a newly delivered residential gated condominium building. This is a floor through unit, with a dedicated elevator hall and a service elevator as well.

The expansive parlour is delimited by aluminum frame rolling doors that will open to the large front covered balcony seamlessly creating an even larger family room.
Designed to entertain, the expansive L shaped covered front balcony features a BBQ den with prep area and grill.

The eat in kitchen is spacious and practical with the granite countertop area setup as a prep den, thus freeing additional space to a casual dining space within.

All bedrooms are large chambers of rest, everyone of it a suite. The Master suite, with its own private balcony, is set to allow the fitting of walking closet space.

The apartment comes deeded with a four vehicle parking garage plus basement storage.

Common amenities include:

Indoor heated swimming pool
Children's swimming pool
Fully equipped gymnasium with dry sauna and dressing room
Ample function Hall with a Gourmet Lounge
Indoor playpen and outdoor children's playground.
Power Back up through a Diesel generator to support common areas and elevators.

Superb unmatched location, only six blocks away from Avenida Paulista, and a 15 minute walking distance towards the Ibirapuera Public Gardens with its own phetora of Museums, Sprawling greens, lush landscaping, jogging trails, Greenhouses. The near vicinity offers plenty in terms of shopping, dining and entertainment.

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Novo apartamento em andar elevado. Em um edifício residencial novo. Apenas um apartamento por andar, com hall de elevador social e de serviço privado.

Ampla área de estar, com separação entre salas e varanda por meio de esquadrias de aluminio de correr, criando-se um ambiente amplo, integrado. Projetada para receber amigos, clientes e familiares, a varanda coberta dispõe de churrasqueira completa.

A copa cozinha está configurada para que a área de preparo na pia tome o mínimo espaço necessário para liberar áreas para eletrodomésticos e copa.

Todos os dormitórios são suítes, a suite master dispõe de varanda privada, e espaço suficiente para se criar um vestíbulo.

Condominio com 04 vagas e depósito no subsolo.

Lazer e Conveniencia comum:

Piscina Coberta Aquecida
Piscina Infantil
Academia de Ginastica com vestiario
Espacoso salao de festas com area para Gourmet Lounge
Playground e Brinquedoteca
Gerador de Eletricidade para sustentar elevadores e areas comuns sob queda de energia.

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全新的公寓单元,位于高架地板上。在新交付的住宅门控公寓楼上。这是一层贯穿的单元,还设有专用的电梯厅和服务电梯。

宽敞的客厅由铝框卷帘门界定,这些扇形卷帘门可通向大型前盖阳台,从而无缝地形成更大的家庭活动室。
专为娱乐而设计,宽敞的L形有盖前阳台设有带准备区和烧烤架的烧烤棚。

厨房的用餐空间宽敞实用,将花岗岩台面区域设置为备餐室,从而为内部的休闲用餐空间腾出了更多空间。

所有的卧室都是宽敞的休息室,每个房间都是一间套房。主人套房设有自己的私人阳台,可放置步入式衣橱。

该公寓契约有一个四车位的车库和地下室存储。

常见的便利设施包括:

室内温水游泳池
儿童游泳池
设施齐全的体育馆,带干桑拿和更衣室
带有宴会厅的多功能厅
室内儿童围栏和室外儿童游乐场。
通过柴油发电机备份电源以支持公共区域和电梯。

绝佳的地理位置,距保利斯塔大道(Avenida Paulista)仅6个街区之遥,步行15分钟即可到达伊比拉普埃拉公共花园(Ibirapuera Public Gardens),那里有自己的博物馆,绿荫成荫,茂密的美化环境,慢跑径和温室。附近的购物,餐饮和娱乐场所十分丰富。


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Referência / ID/参考编号.....................................bar04004-020/131
Endereço/Address/地址........................................Rua Alcino Braga, 151 - Paraíso, São Paulo - SP, 04004-020
Venda / Listing Price/上市价格...............................R$ 4.200.000,00
Condomínio/Monthly Condominium Fee/每月公寓..................TBD
IPTU/Monthly Property Tax Bill/月税单........................TBD
Área disponível/Private Living Area/私人生活区...............202,78m²/ 2,182.7ft²
Área locável/ Leasable Floor Space/可出租的地面空间........................
Vagas /Parking spots+storage/ 车库停车位+存储................4 + basement storage
Zoning......................................................residential
Data Publicação/Original Published Date/ 原始发布日期.......................





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CRECI 150933-F

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