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favoritar anúncio R$145000 / 1360m2 - Gut Rehabed! Terrific location, floor plan. A must see (Cidade Monções ( Av das Nações Unidas) ocultar anúncio exibir

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1360m2

Desde sua recente aquisicao, os novos proprietarios se propuseram a promover um aporte de capital consideravel neste edificio. E o resultado esta gradualmente se materializando em varias melhorias e uma renovacao completa para acomodar as necessidades funcionais do empresariado e sua forca de trabalho para o presente e futuro.

O Saguao de Recepcao foi completamente remodelado dando lugar um ambiente corporativo mais atraente e vibrante, facilitando o fluxo de pessoas se dirigindo aos escritorios ou a…... Uma nova incorporada praca de varejo, situada atras da torre principal, a qual recebera um novo inquilino ancora, nome reconhecido no ramo de escritorios compartilhados, trazendo assim uma atmosfera mais vibrante.

Como todos os projectos assinados por Carlos Bratke, o espaco de escritorio e usado eficientemente, e poder a se notar neste edificio com conjuntos/lajes inundadas por luz natural e espacos de vao livre sem obstrucoes ou falhas de conceitualizacao. Panoramicas vistas do Pinheiros e Brooklin podem ser contempladas de qualquer prumada.

O conjunto tem varios lavabos distribuidos, e saidas o suficiente para acomodar o fluxo diario e mesmo emergencial .O tratamento acustico e termico deste edificio e impecavel, com excelente distribuicao de ar condicionado com baixo custo energetico.A cobertura de iluminacao artificial tambem e merecedora de nota, nao ha um ponto obscurecido em todo o perimetro do conjunto.

Este edifcio devera fazer parte de sua proxima lista de busca para relocacao ou expansao. Contate me para uma visita sem compromisso.

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Since this property has been acquired, management has taken up to allocate capital expenditures towards a complete building overhaul. As result, this building has undergone many capital improvements, and thorough renovations in order to accommodate the needs of today and tomorrow's enterprise and its workforce functional needs.

The Lobby has been entirely redone, to a brighter look and it only helps its layout makes the flow of people a whole lot easier. In addition, the lobby has also become a passage to the retail concourse out in the back of the building that, alongside with a newly signed anchor tenant, a brand name in the co-working industry, soon bringing a more lively and upbeat atmosphere to this cluster.

And as of every Carlos Bratke signature designs, office floor space is invariably used efficiently, and one can witness in this building with a sun drenched wide open floor through office suites. Sweeping panoramic views of the Pinheiros River corridor and Brooklin. The entire floor span is wide open with no obstructions or design flaws whatsoever!

Flow throughout the office floor is facilitated thanks to multiple exits and evenly placed restrooms. Building floors here are conceived to be pleasant to work, to accommodate the most staffers as one needed, and provide enough flow to handle the everyday needs or even under emergency evacuation circumstances. Needless to say artificial lighting coverage, is perfect. The entire floor, except for office chatter, is pin drop quiet, not a noise or vibration is heard from the corridor below. And the thermal envelope and A/C coverage is short of impeccable.


This office space is must be on your next site selection list! So call me to arrange an exploratory viewing. You won't regret it.

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自从该物业被收购以来,管理层已经开始将资本支出用于完整的建筑改造。因此,该建筑经历了许多资本改进和彻底翻新,以满足当今和未来企业及其劳动力功能需求的需求。

大厅已完全重做,外观更明亮,只有它的布局才能让人流更容易。此外,大堂还成为建筑物后面的零售大厅的通道,与新签名的主力租户一起,在共同工作行业中的品牌名称,很快带来了更加生动和乐观的氛围。这个集群。

除了每个Carlos Bratke标志性设计外,办公楼空间总是高效地使用,人们可以在这栋建筑中见证通过办公套房阳光普照的开阔地板。 Pinheiros River走廊和布鲁克林的全景尽收眼底。整个楼层跨度宽敞,没有任何障碍物或设计缺陷!

多个出口和均匀放置的洗手间。这里的建筑地板被认为是令人愉快的工作,可以根据需要容纳最多的工作人员,并提供足够的流量来满足日常需求,甚至在紧急疏散情况下。不用说人工照明覆盖,是完美的。除办公室破碎外,整个楼层都是安静的,不会从下面的走廊听到噪音或振动。热封套和A / C覆盖率无可挑剔。


这个办公空间必须在您的下一个网站选择列表中!所以叫我安排一次探索性的观看。你不会后悔的。




Referencia / ID/參考編號..........................................................brpr04571-170/16
Endereço/Address/地址............................................................Av. das Nações Unidas,12.995 São Paulo - SP
Aluguel/Monthly Rental Rate/月租.........................................R$108.853,60
Condominio/Monthly Condominium Fee/每月公寓.............R$23.689,26
IPTU/Monthly Property Tax Bill/月税单...............................R$15.634,10
Subtotal/小计...........................................................................R$ 148.000,00
Area Disponivel/Private Living Area/私人生活区...........1.360,67m²/ 14,646 sf
Vagas /Parking spots+storage/ 车库停车位+存储............22




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