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R$19000 / 187m2 - Spacious open floor plan @ the Landmark Nacoes Unidas (Av das Nacoes Unidas - Brooklin)

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187m2


Unique midrise building with eye catching architecture overlooking the Pinheiros River at the junction of Rua Florida and Av. das Nacoes Unidas. Just about a block away from the commuter rail stop, Berrini, and about 2 blocks from Av. Engenheiro Luis Carlos Berrini. The front of the building also has a stop for inter municipal buses ( ABC, Santos, all City's Cardinal Points, Campinas ) as well as local bus lines. Next to the Microsoft Technology Center and Sao Paulo's World Trade Center.

This building provides for a relaxing and friendly hosting within its structure. The covered ground floor foyer allows for roaming, meeting, and it features a seat in coffee shop. Entering vehicles, whether dropping off, picking up, can use its generously sized driveway ( or porte cochere if you so prefer ) tucked behind some neat landscaping. The main reception lobby is airy, bright, spacious. Guests are conducted to the main desk where guest badges are issued, and two elevator halls behind the turnstiles send your guest to the right building hall at your doorstep.

Each elevator hall floor is served by a large recycling area where discards are dropped off and then sorted out for recycling.

The Garage parking is easy to maneuver your way in and out and allow for tenants and visitor's at designated areas. Access to and from the Main Lobby bypasses turnstiles, thus making entry after
parking seamless.

Spacious, morning sunlight exposure, open floor plan suite. Fully prepared for immediate occupation with raised floor, drop ceiling, sprinklerheads, carpeting, Air Conditioning, two bathrooms and a coffee break den. Unit with balcony!



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Edifício exclusivo com arquitetura atraente, com vista para o Rio Pinheiros, no cruzamento da Rua Florida com a Av. das Nações Unidas. Apenas cerca de um quarteirão de distância da Estacao CPTM Berrini, e cerca de 2 quarteirões da Av. Engenheiro Luis Carlos Berrini. A frente do prédio também tem parada para os ônibus intermunicipais fretados (ABC, Santos, todos os Pontos Cardeais da cidade, Campinas), além de linhas de ônibus locais. Ao lado do Microsoft Technology Center e do World Trade Center de São Paulo.

Este edifício prevê uma hospedagem relaxante e amigável dentro de sua estrutura. O foyer coberto do piso térreo permite folgada circulacao, reunioes, e possui um assento na cafeteria. Entrando em veículos, se cair, pegar, pode usar a sua garagem de tamanho generoso (ou porte cochere se assim o preferir) escondido atrás de algum puro
paisagismo. O lobby principal da recepção é arejado, iluminado e espaçoso. Os hóspedes são conduzidos para a mesa principal, onde os crachás dos hóspedes são emitidos, e dois corredores de elevadores atrás das catracas enviam seus hóspedes para o prédio certo à sua porta.

Cada andar do hall dos elevadores é servido por uma grande área de reciclagem onde os descartes de escritorio são retiradas e recicladas.

O estacionamento da garagem é fácil de manobrar o seu caminho dentro e fora e permitir aos inquilinos e visitantes em áreas designadas. O acesso de e para o átrio principal ignora as catracas, fazendo assim a transicao da garagem ate a recepcao comoda e descomplicada.

Conjunto com vao livre, disponivel para locacao ou aquisicao. Vista fundos, sol matutino, carpete, 2 lavabos, copa, luminarias, ar condicionado. Com varanda!

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独特的中层建筑,醒目的建筑俯瞰着Rua Florida和Av的交界处的Pinheiros河。 das Nacoes Unidas。距离通勤铁路站Berrini仅约一个街区,距离Av大约2个街区。 Engenheiro Luis Carlos Berrini。建筑物的正面还设有市内巴士(ABC,Santos,所有城市红衣主教点,坎皮纳斯)以及当地公交线路。紧邻Microsoft技术中心和圣保罗世界贸易中心。

这栋建筑在其结构内提供轻松友好的主机。带顶棚的地面门厅允许漫游,会议,并在咖啡厅设有座位。进入的车辆,无论是下车,捡起,都可以使用其宽大的车道(如果你愿意的话还可以使用它),隐藏在一些整齐的车道后面
美化。主接待大堂通风,明亮,宽敞。客人可以前往发放客人胸卡的主办公桌,并在十字转门后面的两个电梯厅将您的客人送至您家门口的正确建筑大厅。

每个电梯厅楼层都有一个大型回收区域,丢弃物丢弃然后整理出来。

车库停车场很容易进出,允许租户和访客在指定区域。进入和离开主要大厅绕过十字转门,从而进入后
停车无缝。

宽敞的早晨阳光照射,开放式平面套房。 高架地板,吊顶,洒水喷头,地毯,空调,两间浴室和咖啡休息室,为即时入住做好充分准备。 带阳台的单位!


Referencia / ID/參考編號......................................lmrk04578-000/10809A
Endereço/Address/地址........................................Av. das Nações Unidas, 12399 - Cidade Monções, São Paulo - SP 04578-000
Aluguel/Monthly Rental Rate/月租.............................R$ 13.090,00
Condominio/Monthly Condominium Fee/每月公寓..................R$3.486,35
IPTU/Monthly Property Tax Bill/月税单........................R$ 2.409,97
Subtotal/小计................................................R$19.000,00
Area Disponivel/Private Living Area/私人生活区...............187m²/2013 ft²
Vagas /Parking spots+storage/ 车库停车位+存储.................6
Data Publicacao/Original Published Date/ 原始发布日期.........16/07/2019



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