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R$8156 / 104m2 - So affordable on Berrini's best street. Lease it or acquire it (Berrini - Av. das Nacoes Unidas)

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104m2

A dois quarteiroes da Av das Nacoes Unidas, em agradavel boulevard coberto de arvores. Definitivamente uma das melhores ruas da regiao da Berrini. Restaurantes, bancos, comercio em geral dentro de dois quarteiroes.

A planta do conjunto, um meio andar, esta subdividida com particoes porem as mesmas podem ser reconfiguradas ou retiradas.

Edificio projectado por Carlos Bratke, portanto com o melhor aproveitament possivel de area de carpete, sem interferencia de shaft, elevador, ou lavabo. Excelente isolamento acustico, termico, e com otima recepcao de luz natural. Adicionalmente, para adquirentes, os predios erguidos pela Bratke & Collet sao conhecidos por seu baixo custo de manutencao e operacao.


Just about two blocks from the Av. das Nacoes Unidas, the Pinheiros River corridor, in a pleasant tree lined boulevard. Hands down one Berrini's best streets to reside and establish business. Just about every needed convenience retail, banking branches, and restaurants for all tastes and budgets are within less than two blocks reach.

Floor has layout dividers that can be rearranged or simply removed to open up floor space. Unblocked rectangular half floor, without any interference such as elevators, shafts, restrooms, all of the aforementioned items are pushed out of the floor perimeter, thus creating a more efficient use of the carpeted area.

For investors, these buildings projected by Carlos Bratke provide great value with through low cost maintenance and operating costs, inside out. In addition, all of Carlos Bratke's designs are known to isolate street noise through expertly engineering its floors to dampen noise. The thermal envelope is just as exceptionally done. Formidable daylight reception within the office floor is also noticeable.


距離Av大約兩個街區。在Pinheiros河走廊的das Nacoes Unidas,在一條宜人的綠樹成蔭的林蔭大道上。交出一條Berrini最好的街道來居住和建立業務。幾乎所有需要的便利零售,銀行分行和餐館的所有口味和預算都在不到兩個街區範圍內。

地板具有佈局分隔器,可以重新佈置或簡單地移除以打開地板空間。無阻礙的矩形半地板,沒有任何干擾,如電梯,豎井,衛生間,所有上述物品都被推出地板周邊,從而更有效地利用地毯區域。

對於投資者而言,Carlos Bratke預測的這些建築物通過低成本維護和運營成本提供了巨大的價值。此外,Carlos Bratke的所有設計都通過專業設計地板來抑制噪音來隔離街道噪音。熱封套也是如此完美。辦公樓層內的強大日光接收也很明顯。




Referencia / ID/參考編號...................................paisn04571-090/31
Endereço/Address/地址.....................................R. Sansão Alves dos Santos, 433 - Cidade Monções, São Paulo - SP, 04571-090
Venda / Listing Price/上市价格............................R$ 887.230,00
Aluguel/Monthly Rental Rate/月租..........................R$ 4.000,00
Condominio/Monthly Condominium Fee/每月公寓...............R$ 3.188,00.
IPTU/Monthly Property Tax Bill/月税单.....................R$ 968,28
Subtotal/小计............................................R$ 8.156,25
Area Disponivel/Private Living Area/私人生活区........104,38 m²/1,123.5 ft²
Vagas /Parking spots+storage/ 车库停车位+存储.........2



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ID post.:: 6978498573

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