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R$39000 / 1100m2 - Second to none pedestrian traffic. By the subway. Single Tenancy Bldg (Republica)

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1100m2

Monousuario disponivel para aquisicao ou locacao.
Sao 11 andares com 110m² cada, totalizando 1100m² de area locavel.
Esquina da Av. Ipiranga com Rua 7 de Abril, literalmente no pe do Metro Republica.
Trafego pedestre diario, segundo o Metro, estimado entre 150.000-200.000 pessoas, de acordo com dados de catracas.
Requer reformas minimas ( troca de vitros para melhor isolamento acustico, luminarias, piso ).
Parte eletrica, elevadores, A/C atualizada.

Single tenancy or single lessee for subleting.
Corner building in Republica Gardens, literally in front of the subway staircase ( Red and Green Lines ).
Off the charts pedestrian traffic. According to the Subway, Turnstile Traffic at 150,000-200,000 per day.
Minimal repairs, window glass panels ( poor sound dampening ), replace flooring, lighthing fixture. Everything else in perfect working order.
Up to date electrical wiring, plumbing, elevators, Air Conditioning.

473/5000
单一租赁或单一承租人转租。
共和国花园的角落建筑,就在地铁楼梯(红线和绿线)前面。
关闭图表行人流量。 根据地铁,旋转门交通每天150,000-200,000。
最小的维修,窗户玻璃面板(声音阻尼差),更换地板,光线夹具。 其他一切都处于完美的工作状态。
最新的电线,管道,电梯,空调。



Referencia / ID/參考編號......................................arm01045-000/124
Endereço/Address/地址........................................Praça da República, 124/128-República,São Paulo 01045-000
Venda / Listing Price/上市价格...............................R$ 8.800.000,00
Aluguel/Monthly Rental Rate/月租.............................R$ 37.000,00
Condominio/Monthly Condominium Fee/每月公寓..................Manutencao por conta do inquilino/locatario
IPTU/Monthly Property Tax Bill/月税单........................R$ 2.038,00
Subtotal/小计...............................................R$ 39.038,00
Area Disponivel/Private Living Area/私人生活区.........1100m²/ ft²



Atenção!
Solicite visita pré agendada sem compromisso
Por gentileza, nome completo, e-mail e contato telefônico para atendimento.
Solicitações serão atendidas em confidencialidade e com respeito à privacidade.
Por razões de segurança patrimonial, solicitações anônimas não serão atendidas.
Agendamento de visitas por chamada telefônica apenas.
CRECI 150933-F

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ID post.:: 6990722877

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