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R$1 / 494m2 - Invest in a brand new office floor near the subway, Faria Lima (Pinheiros)

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494m2

Moderno edifício comercial com torre única composta por 2 subsolos, térreo com pé direito duplo e 11 pavimentos para unidades autônomas.Edificio em terreno de 2.299,18m²
O edificio será certificado de acordo com as normas internacionais do sistema LEED da U.S. Green Building Council (USGBC).

O andar disponivel podera ser configurado como laje aberta (429m²) ou conjuntos de 91 a 144m² dispondo de pontos adicionais para se adicionar lavabos e ou copas.

A Rua Butanta apresenta uma vantagem formidavel com sua proximidade a Av. Brigadeiro Faria Lima, o Shopping Eldorado, o Metro (Linha Amarela), Estacao de Trem CPTM ( Reboucas/Hebraica), e a Av. das Nacoers Unidas. O entorno imediato acomoda varios restaurantes para atender a demanda de trabalhadores do entorno, ja distribuidos em alguns edificios comerciais.

In a State of the Art building, soon to be certified LEED compliant, there is an available floor for outright purchase.

Open floor span, you may sublet/subdivbided to office suites from 91 to 144m², with flexible plumbing configuration to add units.

Butanta Street provides the convenience of being close to the subway (Yellow Line /Faria Lima), the Train Stop Commuter Rail ( Hebraica-Reboucas), the Eldorado Shopping Mall, the Av. das Nacoes Unidas ( Pinheiros River inbound corridor ), and Av. Brigadeiro Faria Lima. There are plenty eateries alongside Rua Butanta enough to meet the demand of the local workforce scattered along a number of office buildings that have sprouted along recently.

在一个先进的建筑物中,很快就会获得LEED认证,可以直接购买。
开放式楼层跨度,您可以转租/细分为91至144平方米的办公套房,灵活的管道配置可添加单元。
Butanta Street酒店提供便利的地铁(黄线/法利亚利马),火车站(Hebraica-Reboucas),Eldorado购物中心,大道。 das Nacoes Unidas(Pinheiros River入境走廊)和Av。 Brigadeiro Faria Lima。
Rua Butanta旁边有很多餐馆,足以满足当地劳动力的需求,这些劳动力分散在最近发芽的一些办公楼里。



Referencia / ID/參考編號.................................yaz05424-140/7
Endereço/Address/地址...................................Rua Butanta, 336-Pinheiros, São Paulo 05424-140
Venda / Listing Price/上市价格..........................R$6.520.000,00
Condominio/Monthly Condominium Fee/每月公寓.............R$9.398,16
IPTU/Monthly Property Tax Bill/月税单...................R$5.342,11
Area Disponivel/Private Living Area/私人生活区...........429m²(494,64m²BOMA)/ 4617 ft²
Vagas /Parking spots+storage/ 车库停车位+存储............11



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ID post.:: 6980595751

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