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impr.

R$123.000 / 685m2 - Fee simple Office+ Retail Building on the strip (Vila Olimpia)

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685m2

ar condicionado

Edifício monousuário com subsolo, térreo, e sobreloja. Na faixa mais visível de Vila Olimpia, defronte ao Hotel Caesar Park e praticamente ao lado do Shopping Olímpia.

Edifício de escritórios ou varejo pré equipado com elevador e Ar Condicionado. Layout dos andares configurável. O andar superior conta com um terraço externo, edificado em terreno de 414m² com aproximadamente 10m de fronteira de pouco mais de 40m de fundos. Frontada recuada com paisagismo.
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Fee Simple ownership office or retail suitable for single occupancy. On Vila Olimpia's commercial strip, facing a four star hotel, and by the way towards the Shopping Mall. High pedestrian traffic curbside.

Three stores, basement level with garage parking, upstairs at the street level, suitable for office or retail with a configurable floor plan to suit tenancy. Upstairs office floor space leading towards the open deck. Building pre-fitted with Air Conditioning (HVAC), and a functional elevator. On a 440m²/4476 sf lot with about 32 '9-3/4" width and slightly over 40 meters/131' deep.

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费用 适合单人入住的简单所有权办公室或零售店。 在Vila Olimpia的商业地带,面对一家四星级酒店,顺便去Shopping Mall。 高行人流量的路边。

三间商店,地下层设有车库停车场,楼上街道层,适合办公室或零售店,可配置平面图以适应租赁。 楼上的办公空间通向露天甲板。 大楼预装有空调 (HVAC) 和功能齐全的电梯。 在一块 440 平方米/4476 平方英尺的土地上,宽度约为 32 '9-3/4",深度略超过 40 米/131'。



Referência / ID/参考编号..........................................mxcrp04551-000
Endereço/Address/地址.............................................Rua Olimpíadas Vila Olímpia São Paulo 04551-000
Aluguel/Monthly Rental Rate/月租..................................R$ 116.450,00
Condomínio / Monthly Common Charges / 每月公寓...............................
IPTU/Monthly Monthly Real Estate Taxes/月税单.....................10 x R$ 7.610,75
Subtotal/小计.....................................................R$ 122.792,29
Área locável/ Leasable Floor Space/可出租的地面空间...............685m² / 73273 ft²
Vagas /Parking spots+storage/ 车库停车位+存储.....................20
Zoning...........................................................ZM - mixed for retail, office and residential
Data Publicação/Original Published Date/ 原始发布日期..............10/2021





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ID post.:: 7393583204

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